T4 au clame de 74 m2

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Bron - 69500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 74 m²
Prix/m²: 1 873 €/m²

Au calme dans le quartier pavillonaire de Lessivas et dans une résidence fermée verdoyante de 1970, ce T4, sans vis-à-vis, orienté Est/Ouest est au 1er étage sans ascenceur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon en parquet de 16 m2 et d'une cuisine de 9,5 m2 (possibilité de réunir les 3 pièces : voir photo Proposition d'aménagement). La cuisine meublée (Mobalpa) a été posée en 2016. Elle donne accès à une loggia de 2,5 m2. Dans le coin nuit on trouve 3 chambres en parquet (9 à 11 m2), une salle de bain, un cellier et un wc séparé. Au sous-sol, une cave de 7 m2. Charges de copropriéré : 180 € / mois (gardien, chauffage gaz, eau froide, espaces verts) Taxe foncière : 821 € Ecole La Garenne à 200 m Bus 24 et C17 à 200m Tram T5 à 1,2 km Plus de photos sur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 450. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 74 m² Loïc PAPILLON - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 1909. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 540€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 450
- Quote-part annuelle des charges du bien : 2160€
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