T3 Verdillon - Les Marronniers - Saint-Tronc

Prix : 119 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Marseille
Marseille - 13010
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 55 m²
Prix/m² : 2 164 €/m²
Titre : T3 Verdillon - Les Marronniers Secteur Saint-Tronc - Saint-Loup - Sainte-Marguerite Proche Saint-Loup et de toutes les commodités T3 à saisir pour investisseurs ou idéal Primo accédant (Premier achat - Premier investissement), Conviendrait à jeune couple avec enfant Situé au coeur de la résidence familiale “Les Marronniers” - 13010 MARSEILLE 123 Bd Romain Rolland - Rue Verdillon (à côté du Lycée Jean Perrin) Très bien desservi par les transports en commun Bus et Métro - Métro Dromel à proximité Desservi depuis peu par le nouveau “Boulevard Urbain Sud” (BUS), accès à autoroute d’Aubagne, Tunnel Prado Carénage et L2 direct Pratique : En face Auchan : chemin piétonnier qui donne directement l’accès au centre commercial, pas besoin de prendre la voiture Faible Taxe Foncière annuelle 2020 : 572 Euros dont 172 Euros d’ordures ménagères à la charge de la locataire Charges mensuelles : 90 Euros Excellent rapport locatif ! Loyer mensuel : 780 Euros (Charges comprises) - Exposition : Appartement baigné de lumière à partir de 11h00, tout l’après-midi, très lumineux, 4ème étage, très peu besoin de chauffer, - Vue dégagée donnant sur le jardin de la résidence (et non pas côté rue), pas de vis-à-vis - Appartement traversant : 1 balcon de chaque côté, - 2 belles chambres avec placards, portes fenêtres PVC double vitrage, cuisine ouverte sur séjour - Immeuble calme, bon voisinage, cage d’escalier refaite, propre - Salle d’eau avec WC séparés - Un balcon + une loggia - Chauffage individuel - Du balcon : Vue sur Notre Dame de la Garde - Porte blindée Maxi Protection (2 800 Euros), - Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage (6 000 Euros), - Volet roulant électrique (1 200 Euros), - Une cave, - Parking libre. - 4ème étage sur 5  06 64 22 80 51