T3 - T4 + garage boxé 72 cours de la Libération

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Isère Grenoble Grenoble - 38100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 75 m²
Prix/m²: 2 533 €/m²

PRIX
190 000 €.
Taxe foncière 1650€.
Charges annuelles 2200€ (chauffage compris). Si vous désirez plus de photos nous faire suivre votre adresse électronique par message. CARACTERISTIQUES SPATIALES
75 m2.
Grand T3bis refait à neuf. A l’origine cet appartement était un T4 (donc possibilité de rajouter une chambre à moindre frais).
Salon + cuisine équipée séparée + salle à manger (ancienne chambre) + 2 chambres + salle de bain avec baignoire + wc séparé.
Possibilité de créer une ouverture plus large (2 mètres) entre la salle à manger et le salon (autorisation d’assemblée générale déjà acquise). Appartement calme et très lumineux (40 m2 de vitrage). Menuiseries refaites en Mars 2018.
Orientation Sud et Ouest avec vue imprenable sur le Vercors.
6ème étage.
1 balcon-terrasse de 10 m2 accessible depuis la cuisine et le salon.
1 balcon filant de 9m2 accessible depuis les deux chambres et la salle à manger.
1 cave de 3 m2 au 2ème étage.
1 grand garage boxé de 20 m2 au sous-sol de la copropriété.
1 concierge.
1 interphone.
2 ascenseurs.
1 grand garage à vélo collectif.
1 grand local poubelle collectif.
1 parc public au pied de l’immeuble. EQUIPEMENT
Chauffage au sol collectif (source de chaleur : chauffage urbain).
Gaz de ville.
Eau chaude individuelle (ballon).
Electricité et eau potable individuelles. LOCALISATION
Situé cours de la Libération.
Arrêt « Alliés » tramway E (au pied de l’immeuble).
Très proche bus C5.
Proche accès Rocade (Rondeau) .
Carte scolaire dépendant de l’école de la Houille Blanche (section anglais allemand).
1 mini-crèche privée au pied de l’immeuble.
Crèche publique Anatole France à deux pas accessible depuis le parc.
Proche petite épicerie, boulangerie. Dans peu de temps, trois nouveaux commerces de l’autre coté du cours de la Libération. DISPONIBILITÉ
Disponible en Juillet/Août 2019.