T3 Rez-de-chaussée avec courette 15km ALES Lgc01

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard La Grand Combe - 30110

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 47 m²

Je loue ce T3 à La Grand Combe situé à 15 kilomètres de Ales, distant de 7 minutes à pieds de la gare SNCF de La Grand Combe-La Pise, 6 minutes à pieds des commerces (boulangeries..) et du centre ville (Eglise, Banque, lycée, collège, mairie,..), du marché (deux fois par semaine les mercredi et samedi) et de l' Intermarché ouvert le dimanche matin. L'immeuble est très proche du centre ville (200 mètres) sans être en hauteur donc l'accès à pieds est très aisé.
Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages. Le parking est très facile sur le parking voisin à 30 mètres. Rénové en 2008 ans, ce T3 est loué meublé et il comporte * un séjour, un coin cuisine équipé (frigo, rangements, cafetière, feu gaz quatre points, évier, plan de travail , vaisselle)
* un coin séjour
*un coin repas avec table et chaises. La première chambre comportant un lit large 200x140, une commode, une armoire, et une table de chevet, qui est vraiment très calme .
La seconde chambre comporte un lit simple en hauteur et donne accès à la cour privative (15 m2 environ)
Connexion TV dans les deux pièces. L'électricité a été faite en 2007
La Salle de bain comporte douche, lavabo et machine à laver.
Le wc est séparé de la salle de bain. Chauffage central individuel au gaz avec trois radiateurs, consommation faible du à la très bonne isolation. Il s’agit d’une chaudière a gaz individuelle, régulièrement entretenue et récente (2008) Cout mensuel 441 euros ( 413 loyer plus 28 charges forfaitaires) incluant la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'eau des parties communes. Restent à votre charge
L’abonnement et la consommation d’eau
l'abonnement et la consommation de gaz et d’électricité
l'assurance du logement Dépôt de garantie 500 euros = 413 logement plus 87 meubles puisqu'il s'agit d'une location meublée donc non soumise à la limitation du dépôt de garantie a un mois de loyer brut.
En revanche, le délai de préavis lors du départ est de un mois (à signifier par courrier recommandé avec demande d'accusé réception). Préciser Référence Lgc01 s'il vous plait Il ne s'agit pas d'une location de courte durée de moins de trois mois.
Si vous désirez utiliser ce logement pour une période plus courte, le loyer annoncé ne peut pas être tenu, contactez moi pour les conditions. Revenus demandés 1000 euros mensuel prouvés (3 derniers justificatifs, plus avis imposition, fournir la carte identité , un rib, quittance de votre loyer actuel, dernière facture fournisseur électricité)