T3 Duplex Brasilia Vue Mer

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13008

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 72 m²
Prix/m²: 4 306 €/m²

MARSEILLE 8EME ARDT, quartier Saint Giniez -Sainte Anne Immeuble Le BRASILIA créé par l’architecte Fernand Boukobza en 1967 et inspiré de la cité radieuse de Le Corbusier. A 10 min à pied du métro rond point du Prado ou du parc Borély, à 25min à pied des plages. Directement au pied de l’immeuble se trouvent crèche, école maternelle, école primaire et nombreux commerces. A moins de 5min à pied, on peut rejoindre collège, lycée et structures sportives (piscine, salle de sport, terrains de tennis…). Des pistes cyclables sont accessibles directement. Appartement T3, 72m² carrez, 10ème étage, en duplex, orienté Sud et Ouest avec balcons (21.5m²) sur toutes les pièces. Rez de Chaussé avec cuisine aménagée ouverte sur salon. A l’étage, 2 chambres, la salle de bain et 3 grands placards. Emplacements dans placard prévus pour machine à laver et sèche-linge. Parquet d’origine refait à neuf. Menuiseries d’origine. Cave de 3,5m². Aucun vis à vis. Vue Panoramique sur Notre Dame de la Garde, la mer, les îles du frioul et les calanques de Marseilleveyre. Résidence fermée et gardiennée jour et nuit, Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien. La résidence intègre un parking collectif, un local et un parc à vélo. Façade, ascenseurs, et chaudière refaits récemment. Aucun travaux prévu sur la copropriété. Charges : 280€/mois
Taxe Foncière : 1255€/an