T3 calme 60m2 à 500m Place Grandclément

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne - 69100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 60 m²
Prix/m²: 2 582 €/m²

Au calme à 500m des commerces de la Place Grandclément dans une résidence de 1948, ce T3 au 4ème étage sans ascenseur bénéficie d'une triple exposition (Sud Nord Est). Il est composé d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine américaine meublée et équipée, de 2 grandes chambres en parquet (13 et 18 m2) et d'une salle de bain (douche italienne) avec wc. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Investisseurs : possibilité de colocation. Cave de 6,5 m2 Chauffage individuel gaz Taxe Foncière : 360 € Charges copropriété : 40 € C3 et C26 à 200m, C11 à 500 m Métro A (Flachet) à 750m Vélo'v à 50m Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 180. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 60 m² Loïc PAPILLON - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 1910. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 40€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 180
- Quote-part annuelle des charges du bien : 480€
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