T3 à TASSIN 69 m² avec terrasse de 32 m² et garage

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Tassin la Demi Lune - 69160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 69 m²
Prix/m²: 5 261 €/m²

RESIDENCE PRINCIPALE OU LOI PINEL Av Charles de Gaulle/ Av Mathieu Misery -Tassin la Demi-Lune.
Situé dans une rue calme à proximité directe de toutes les commodités, des bus et des écoles (crèche au collège), se situe cet appartement beau T3 au sein d'une résidence qui s'inscrit dans environnement privilégié, à Tassin Alaï. Sa proximité avec le Bourg de Tassin et le nouveau centre en fait une adresse prisée et appréciée. De nombreuses lignes de bus vous conduisent au métro Gorge de Loup afin de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Cette petite résidence 25 appartements, répartis sur trois étages est entourée de verdure pour éviter tout vis-à-vis.
Ce logement comprend un entrée ,salon cuisine de 30 m² environ, deux chambres de l'une avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La terrasse de 32m² est orientée Sud Ouest pour profiter de l'ensoleillement de la journée et des espaces verts.
Les extérieurs laissent une grande place à la sécurité avec un parking souterrain pour plus de tranquillité et de confort. Les accès piétons sont également restreints par un digicode et le domaine entièrement clos et sécurisé.
Les normes de qualité et de confort sont des plus exigeants: isolation thermique et phonique étudiée avec fenêtres à double vitrage ,salle de bains avec faïence toute hauteur sur tous les murs, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviette, carrelage grès émaillé dans les pièces à vivre,parquet chêne dans les chambres,chaudière à condensation au gaz, volets roulants avec commande électrique centralisée, porte palière anti effraction avec serrure de sûreté 7 points,coffre-fort 6 litres dans tous les appartements, contrôle des accès au hall d'entrée par digicode, vidéophone et vigik, parking boxé prééquipé pour borne de recharge de véhicule électrique et porte de garage électrifiée.
En matière d'énergie, la résidence bénéficie de la dernière réglementa