T3 6ème et dernier 69 m²- Lyon 6ème ascenceur, cave et

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69006

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 68 m²
Prix/m²: 7 059 €/m²

LYON 6- Rue Waldeck Rousseau
Situé à proximité de la gare des Brotteaux et du Bd des Belges, dans une rue calme à proximité directe de toutes les commodités, des bus (C1, C3, C4, C6), du métro B, de la ligne de tramway (T4) et des écoles (crèche au collège), se situe cet appartement T3 au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble de style Haussmannien.
Lumineux, traversant d'Est en Ouest, cet appartement a été entièrement rénové en 2016 (huisseries, salle de bains, cuisine, électricité, plomberie, peintures , sols) avec des équipements modernes et de qualité.
Ce T3 de 69 m² se compose d'une entrée menant à une première chambre de 9 m², puis à la chambre parentale de 16 m² avec sa salle de bains. Les deux chambres sont orientées à l'ouest.
Un dégagement permet d'accéder au séjour cuisine, de 30 m² environ, lumineux car orienté Est.
La cuisine ouverte sur le salon est équipée de prestations haut de gamme ( ameublement, électro-ménager et équipements).
Un grenier et une cave complètent ce bien.
Points ++ :
- Aucun travaux n'est à prévoir aussi bien dans la
copropriété qu'au sein de cet appartement.
- 6e étage sur 6, appartement lumineux
- Immeuble Haussmannien dans quartier résidentiel
- Proximité de tous transports et commerces . Taxe foncière : 692 euros Charges copropriété : 1150 euros / an, eau froide 150euros/an, électricité:900 euros/an.
VOUS ETES INTERESSES? CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE! M. Michel VIEL********** /**********poste2097 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Charges : 95€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensu