T3 1 ER ET.-LYON 4 -QUAI DE SAONE TERRASSE CAVE ET GARAGE

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69004

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 71 m²
Prix/m²: 5 352 €/m²

LYON 4-QUAI JOSEPH GILLET PROCHE LYON PLAGE
Sur les bords de Saône, proche de Lyon Plage, et à quelques minutes du centre de LYON, se situe ce T3 dans une résidence de qualité et sécurisée.
Ce appartement de 71m²,moderne avec une belle terrasse de 15 m² orientée sud-est avec sur le parc , est composé d'une cuisine entièrement équipée et récente, et d'un séjour lumineux et spacieux.
Un couloir permet de séparer les pièces de vie de la partie nuit qui comprends deux chambres, dont la chambre parentale avec accès à la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave et un garage ( box fermé) complètent ce bien.
A proximité, se trouvent commerces, écoles (maternelle au collège) , crèches et transports au pied de la résidence ( bus n° 40 vers Bellecour en 10 mn et Vélo'v) . Points ++ : - Possibilité de manger sur la terrasse sans vis à vis. - Aucun travaux n'est à prévoir aussi bien dans la copropriété - immeuble de standing construit en 1983. Taxe foncière : 1200 euros Charges : 110 euros / mois (eau froide, entretien de la copropriété).
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour visiter.M. Michel VIEL********** /**********poste2097 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15200%
- Charges : 110€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 88