T2 - Provence-Alpes-Côte d'Azur Var La Londe les Maures - 83250

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var La Londe les Maures - 83250

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 29 m²
Prix/m²: 5 000 €/m²

Géré par Odalys dans le cadre de la défiscalisation LMNP, vends T2 dans Résidence de vacances. Meublé.
Loyers garantis et défiscalisation restante sur les revenus sur 15ans.
Pas de frais d'agence si contact direct.Liquidité possible.
Dans notre dernière newsletter, nous vous détaillons les avantages de l'amortissement du bien qui constitue une charge comptable effaçant tout ou partie de l'impôt sur les revenus de votre appartement en résidence service. C'est un des principaux intérêts de l'investissement en location meublée, notamment géré par bail commercial. Mais savez vous que si vous achetez un appartement en seconde main, vous bénéficierez également de cet avantage ! En effet, le nouveau propriétaire pourra amortir murs et meubles sur la base de son prix d'achat. Il ré-amortira donc le bien sans considération de ce que son vendeur avait déjà déduit. Lors de sa revente, le futur acquéreur pourra faire de même et ainsi de suite... C'est un avantage très important qui favorisera la "liquidité" de votre appartement en LMNP le jour ou vous souhaiterez vous-même le revendre.