T2 loué à Bayonne 152.000 € pour Investisseur

Ville/Code postal : Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Bayonne - 64100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 47 m²
Prix/m²: 3 234 €/m²

A Bayonne dans résidence de 2005 calme et sécurisée (résidence LE TITIEN, 3 chemin Errobi Alde) particulier vend en direct à INVESTISSEUR, un T2 en RDC avec place de parking privative, terrasse (13m2), local à vélo individuel et box collectif fermé (idéal pour 2 roues motorisées). Très bien situé, ce T2 est très demandé dès qu’il se libère ce qui permet de le louer en direct particulier et sans intermédiaire agence.
Il est loué sans interruption depuis janvier 2005 (copie des baux à l’appui). Le bail du locataire actuel a été signé le 28 mai 2016
Loyer 530 € hors charges (565 € charges comprises) avec dépôt de garantie de 530 €.
Aucun impayé et règlements ponctuels des loyers par le locataire (relevés de compte à l’appui). Taxe d’habitation 2018 : 694 €
Charges de copropriété 2017 : 199 € (part propriétaire).
Syndic : Gestion et Patrimoine (Anglet).
Travaux de ravalement fait en 2016. Pas de gros travaux programmés. Venez le visiter et offrez-vous plus qu’un bien immobilier, offrez-vous un placement immobilier avec :
- un potentiel de plus-value significatif que seul Bayonne et les environs sont encore capables d’offrir (il vous suffit de consulter les experts immobiliers de la région et de lire la presse spécialisée pour vous en assurer)
-un rendement bien supérieur au 0,50% brut que votre banquier vous offre sur votre compte sur livret.