T2 BORDEAUX - SAINT SEURIN

Prix : 300 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 53 m²
Prix/m² : 5 660 €/m²
Idéalement situé Rue Lachassaigne, dans le quartier Saint Seurin, à proximité des transports (liane 1+ gare aéroport, tram Saint Bruno) et des commerces de bouche (boulangerie Lamour, poulailler d'Augustin, auchan mériadeck à 10mn à pied), appartement type T2 (non traversant) situé au rez-de-chaussé d'une maison bourgeoise du XIXe (construction 1884), prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée marbre (non fonctionnelle) dans une copropriété de 4 lots. Charges mensuelles moyennes de 50€, pas de procédure en cours. L'appartement se compose d'une entrée (4,47m2), de wc séparés (1,3m2), d'un séjour (19,8m2), d'une chambre (11,66m2), d'une cuisine (7,85m2), d'une salle d'eau (3,97m2) soit une superficie de 49,05m2 Jouissance exclusive d'un patio de 3,65m2, aménagé en bureau, qui vient agrandir l'espace; soit une surface habitable est de 52,7m2 Une cave de 20m2 vient compléter le lot. Rénové récemment, pas de travaux à prévoir.