Superbe villa avec piscine et parc, 5km Mirande

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Mirande - 32300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 137 m²
Prix/m²: 1 350 €/m²

Cette maison est très bien présentée et offre beaucoup de confort. Juste 5 minutes de Mirande, sous-préfecture avec tous commerces et commodités. Cette maison bien conçue et très bien construite se trouve dans des jardins matures avec de belles vues sur les montagnes. Situé au bord d'un hameau calme et complètement privé, l'entrée est par une portail électrique, grand parking et grand garage double avec atelier à l'arrière. La maison est lumineuse et spacieuse avec une grande terrasse surélevée donnant sur le séjour et l'ajustement donnant une véritable sensation extérieure à l'intérieur. Il y a trois salles de réception au total avec une cuisine équipée, une buanderie et trois chambres au rez de chaussée, avec une suite parentale avec la chambre principale et salle de bains dans la tour. Le chauffage central est aérothermique avec récupérateur de chaleur dans les trois pièces principales. La piscine au sel dispose d'un dôme amovible ou rétractable permettant une baignade toute l'année. La fosse septique est conforme. C'est une propriété incontournable et offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Rez-de-chaussée Hall d'entrée
Salon, 23m², cheminée avec insert, portes fenêtres sud sur grande terrasse
Salle à manger, 20 m²
Cuisine, 10 m²
Séjour, 19 m², porte fenêtre sur terrasse et fenêtre sud
Chambre 1, 12m², fenêtre sud
Chambre 2, 10 m², fenêtre Est
Chambre 3, 11,2 m², fenêtre nord
Suite principale avec douche, 28m², douche WC, vasques sud et nord, l'ensemble si l'étage supérieur de la tour
Salle de bain, 4.7, baignoire, double vasque
WC séparé
Buanderie À l'extérieur Pool, 8x 4, couverte, 2500m jardin bien entretenus avec des arbres matures
Double garage, 50m²
Avec espace de stockage, 20m²
Mandat N° 11481. Honoraires à la charge du vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur