Superbe T3 de 80m2 Saint-charles 13001

Prix : 175 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Marseille
------Marseille - 13001
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 80 m²
Prix/m² : 2 188 €/m²
En exclusivité, dans un immeuble Marseillais de 3 étages, joli T3 de 80m2 au premier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec WC et d'un grand séjour lumineux. Coté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres. La hauteur sous plafond est de 3m40 ! Parfaitement situé à proximité de tous commerces, écoles (collèges, lycées, universités, facultés) et transports (gare, bus, métro, tramway). Une cave vient compléter ce bien. Appartement idéal pour y habiter mais également pour des investisseurs grâce à ses faibles charges, sa faible taxe foncière et son parfait positionnement (colocation étudiante, location saisonnière, Airbnb...). A découvrir très vite !!!Agence CLAIRIMMO marseille email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000% - Charges : 65€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 6 - Quote-part annuelle des charges du bien : 800€