Superbe maison de 6 pièces, récente, 170m2, Miserey-Salines

Ville/Code postal : Franche-Comté Doubs Miserey Salines - 25480

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 170 m²
Prix/m²: 2 247 €/m²

Située dans la commune de MISEREY-SALINES, hors lotissement, à 2 minutes de l’entrée d’autoroute A36, 5 minutes de la gare SNCF d’Auxon et 4 minutes de la ville de Besançon. -Au RDC, carrelage 80x80cm:
o40 m2 pour séjour et cuisine américaine haut de gamme équipée (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction à foyer séparé, plan de travail en corian, hotte) le tout donnant sur la véranda lumineuse de 25m2 entourée de verdure et composée 6 double-portes à galandage permettant de grandes ouvertures.
o1 chambre d'environ 10m2
osalle de bain avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque, sol et mur en béton ciré otoilettes séparées et suspendues, sol en béton ciré
odouble garage de 32m2 avec meubles de rangement, évier, emplacement lave-linge, sèche-linge.
Toutes les portes d’accès du RdC sont adaptées au passage des personnes à mobilité réduite. -À l’étage, parquet flottant:
oMezzanine d'environ 13m2 avec porte fenêtre pour accès au toit terasse de la véranda
o3 chambres : 9m2, 12m2 avec placard et 21m2 avec placard.
Cette dernière peut être une suite parentale mais a été dédiée à une salle de cinéma jusqu’à aujourd’hui. A découvrir!!
osalle de bain avec baignoire à bulles et lumières colorées, meuble double vasques et emplacement pour lave-linge et sèche linge
otoilettes séparées et suspendues Les variateurs de lumière vous permettent d’obtenir l’intensité que vous souhaitez à chaque instant de la journée, en fonction de vos envies de cocooning ou d‘énergie. Cette superbe maison est sur un terrain plat d'environ 7 ares, entièrement clos, mur enceinte en pierre, portail coulissant de 6m à ouverture et fermeture automatisées. Une piscine de 7mx4m cotoie un jardin limité par une terrasse en composite avec éclairage intégré au sol et un second double garage de 30m2, sous-terrain et indépendant. Le mode de chauffage du bien est économique: pompe à chaleur air/eau, au sol sur les 2 étages, pour le libre emplacement des meubles dans chaque pièce. Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude d’une capacité importante qui permet le cumul des bains et douches de toute la famille. La VMC double flux réalise le renouvellement de l’air sans perte de chaleur.
Un réseau de climatisation est prévu pour chacun des étages. Une cuve à eau de pluie, reliée au garage sous-terrain, permet l’arrosage du jardin et le complément en eau de la piscine gratuitement. Charges mensuelles : 170€
Taxe foncière : 1030€ La vie à Miserey-salines est de grand confort et propose:
-crèche, école maternelle et primaire
-bar, tabac, patisserie, boulangerie, salon de coiffure, auto-école, esthéticienne
-médecin, dentiste, pharmacie
Collège, lycée, CFA et facultés/écoles d‘ingénieurs à 5 minutes avec ramassage scolaire sur place.
Commerces, supermarché et hypermarché à 2 km.
Hôpitaux et cliniques à 10 minutes maximum. Cette maison de confort, récente, lumineuse, est dans un environnement calme et sa finition de qualité vous permet de n’avoir plus que vos meubles à installer pour profiter de vos bons moments en famille et entre amis.
Contactez-nous : 06-81-07-08-39 / 06-71-45-57-16