STUDIO DANS RESIDENCE ETUDIANTE

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Priest en Jarez - 42270

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 18 m²
Prix/m²: 2 959 €/m²

Profitez des taux encore très bas pour investir dans cette résidence d'avenir
132 studios tous avec des coins cuisines pour le confort des étudiants
Dans la résidence, des laveries et une cafétéria Avec près de 4500 étudiants dans les facultés alentour, cette résidence est le palliatif à la pénurie de logements destinés à ces universitaires Les factultés de Médecine, mais aussi le Campus Carnot situé dans les anciennes manufactures d'armes de St Etienne qui regroupe :
- Le département Viion de la Faculté des Sciences et Technique
- Le laboratoire de physique et informatique Hubert Curien affilié au CNRS
- L'école supérieure d'optique
- L'école supérieure art et désign de St Etienne
- La cité du désign
- L'international Rhône Alpes Cet investissement réalisé dans le cadre du Loueur en Meublé (professionnel ou non professionnel)
offre une non fiscalité sur les revenus locatifs encaissés selon le financement choisi mais aussi
une sécurité de loyers. Vous n'avez aucune recherche de locataire à effectuer. Pas besoin non plus de se demander si le gestionnaire local que vous choisirez sera compétent Votre locataire est un professionnel de ce type de résidence. il vous assure un loyer annuel de 4,4 % HT sur le prix HT mais aussi des charges faibles (moins de 240 euro par an) et une tranquillité d'esprit
L'étudiant n'étant pas une pénurie en perspective, cet investissement vous assurera des revenus pendant longtemps
Cet investissement vous permettra un complément de revenus à terme, voire un complément de retraite
le Prix s'entend HT (achat TTC avec récupération ou avance de la TVA par le promoteur) mobilier inclusM. Pierre PHEULPIN********** /**********poste9124 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** FCI - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 20€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 132