(SJTD4847) appartement à vendre - ST CHAMOND (42400)

Prix : 165 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Loire
------St Chamond - 42400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 127 m²
Prix/m² : 1 299 €/m²
Saint - Chamond Philipière Au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 appartements, ce bien en duplex vous offre environ 127m2 de surface au sol et 93,45 m2 en loi carrez avec une très belle terrasse de 45 m² exposée plein Est. L?appartement a été entièrement rénové. Vous rentrerez dans un appartement à l?ambiance de maison de ville. Le premier étage vous donnera accès à un espace cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée, une salle d?eau-buanderie et deux chambres. Vous pourrez moduler les espaces pour gagner en superficie sur le salon. L?étage, sous-combles, vous séduira avec ses poutres apparentes. Vous trouverez 3 chambres, idéales pour vos enfants, votre bureau ou pour recevoir vos amis et un WC avec point d?eau. Ce bien vous est proposé un garage d'environ 70 m², vous permettant de garer 2 voitures facilement et d'avoir un espace atelier. En ces temps de froid, les parquets vous apporteront chaleur et réconfort après une journée de travail bien remplie. Petit point technique et travaux qui ne seront pas à réaliser : l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC, la chaudière a été changé en 2013, l?électricité a été revu en 2013 et 2018 et l?isolation de la maison a été refaite en 2017. Vous souhaitez poser vos valises sans faire de travaux ? Cet appartement proche d?une maison est fait pour vous ! N'hésitez plus, venez le visiter ! Contactez Tiphaine ou Sébastien Référence à rappeler : SJTD4847 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur