SAINT GERMAIN AU MONT D'OR 69650, maison XIXème, 11 pièces - Rhône-Alpes Rhône St Germain au Mont d'Or - 69650

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône St Germain au Mont d'Or - 69650

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 237 m²
Prix/m²: 2 903 €/m²

Dominique PONSINET-MICHAUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose A SAINT GERMAIN AU MONT D'OR (69650), commune du Grand Lyon, cette maison du 19ème de 236,70 m² sur un terrain de 1458 m², comprenant : deux salons en enfilade, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage supérieur : 4 chambres, une salle de bain, et une buanderie. A l'étage inférieur : 3 pièces à aménager.
Elle est agrémentée de parquets, boiseries, cheminées, beaux volumes, grands placards et a une cave.
Devant, un jardin arboré d'environ 1230 m², accueille une piscine au sel chauffée et un garage (anciennement four à pain) de 20,94 m².
Elle est idéalement située : le village bénéficie d'un centre commercial, d'une gare permettant de rejoindre en moins d'1/4 d'heure toutes les gares de Lyon et de Villefranche, du réseau TCL et des transports scolaires, d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école primaire.
Quelques travaux de décoration et, concernant l'étage inférieur, d'aménagement, sont à prévoir.
Pour tout renseignement et visite, contacter Dominique PONSINET-MICHAUX, agent commercial auprès de Dr House-Immo, au** ** ** ** ** ou ***************
RCS*** *** *** - mandat n°18080 - Prix 688 000 euros dont 3,40% TTC d'honoraires à la charge de de l'acquéreur.
. Honoraires : 3.4% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 22623%
- Prix hors honoraires acquéreur : 665377€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles