Rez-de-Villa au calme

Prix : 1 300€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------La Ciotat - 13600
Type d'annonce : Particulier Offre
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Surface : 90 m²
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Bas de maison 90m2+ T5+ à l’année pour couple ou famille très calme avec 1 grand enfant maximum. Libre immédiatement, quartier très paisible le long de la voie douce, à 800m des plages, 300m des commerces, 150m du Lycée de la Méditerranée. Exposition Est et Sud. A l'étage T1 indépendant accès extérieur déjà loué. Coût mensuel 1.300,00 euros loyer + 400,00 euros de charges fixes + ajustement en fin d’année (comprenant notamment : eau, électricité, entretien jardin, portail automatique, vidange annuelle de la fosse septique, ramonage, …) ; Reste à prendre en direct seulement téléphone/internet par le locataire. Dépôt de garantie 1.700,00 + frais contractuels d’établissement de bail/contrat/état des lieux 1.200,00. Surface environ 90m² + nombreuses extensions et dépendances (total 238 m²) dont grand sous-sol aménagé avec chambre d’ado., rangements, établi, deux grandes terrasses exposées Est et Sud, abri de jardin possible pour moto. Cuisine aménagée : plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle. Salle à manger-salon, 1 grande ch. avec placards, 1 ch. donnant sur le salon/salle à manger et 1 bureau servant de passage entre garage, 1ère ch. et couloir, SdB douche à l’italienne, WC indépendant lavabo, grand garage 1 voiture et buanderie (commune avec T1 de l’étage) avec douche d'été, abri extérieur 2 voitures. Cheminée bois insert, radiateurs électriques. Portail et porte de garage automatiques. Sur 1200 m² avec forage pour l’arrosage. Construction de 1974 sur cave (sous-sol aménagé, d’où la surface supplémentaire), en briques et très bien isolée (laine de verre et plâtre) – DPE/DTI réalisé : classe énergie E ; GES : classe C.