Restaurant-brasserie 40c proche Bergerac 24100

Prix : 99 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Bergerac - 24100
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 834 m²
Vente/Location : A vendre
Fonds de commerce à vendre pour ce restaurant (hôtellerie possible) dans un village pittoresque et touristique du Lot et Garonne, 40 couverts jour en moyenne. Licence IV. Emplacement premier choix. Etablissement aux normes, qui dispose de 40 à 60 couverts à l'intérieur et d'une terrasse de 16 à 20 couverts. Belle affaire réalisant un CA de 165000euros en moyenne qui jouit d'une très bonne réputation. Cave, cour et chai à la suite et garage. La salle de restaurant 56m2 peut être aisément agrandie à 90 m2. L'espace cuisine/réserve totalise environ 110m2 avec chambre froide (18m3) et garage 120m2. En plus du restaurant si vous souhaitez exploiter les chambres aux étages supérieurs c'est possible et faire ainsi un revenu complémentaire. L'hôse compose de 6-8 chambres non exploitées avec fort potentiel (literie aux normes non feu), et de l'habitation personnelle du restaurateur. Au coeur d'un village à quelques minutes de l'aéroport de Bergerac et de Marmande.M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles