Restaurant à vendre - Languedoc-Roussillon Hérault Agde - 34300

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Agde - 34300

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 170 m²
Vente/Location: A vendre

Vends fonds de restauration glacier, ouvert 7/7 d'avril à novembre, en Occitanie, Au cap d’Agde, (34) emplacement n°1, prisé et fréquenté avec clientèle fidèle.
Nombreuses spécialité de moules et autres. Composé d’une cuisine ouverte équipée de matériel moderne et entretenu, avec chambre froide.
Dans le respect des dernières normes alimentaires, sanitaires et de sécurité connues.
Une salle de 20m² avec son bar, donne sur une terrasse (avec droit) couverte de 28 couverts et une terrasse ouverte de 55 places se prolongeant par un dôme de 40 places sur le mail.
Le mobilier confortable est récent.
Les toilettes respectent les normes PMR.
Aucune dépense à envisager.
Bail 3/6/9 ans renouvelé le 02/03/2016, indexation triennale, dépôt garanti de 2 mois.
Pas de reprise du personnel.
Loyer de 15752 euros/an.
Droit de terrasse de la ville pour un montant de 5474 euros/an.
Charges comprenant la Taxe Foncière de 2248 euros/an.
CA €.
BIC: 48795€.
CA €.
BIC: 34859€.
Nombreux parkings gratuits à proximité
Aucuns travaux à envisager.
Cette affaire est vendue pour cause familiale. Convient à couple dynamique et volontaire.
Accompagnement possible.
Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 288000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PROBST MICHEL
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : ***************
- Numéro de carte professionnelle :**************
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial