Responsable Programme Opérations HF

Raison sociale: VIADUC Conseil
No SIREN: 524737913
Fonction: Immobilier
Type de contrat: CDI
Type d'emploi: Temps plein
Rémunération: de 45 000 à 55 000 €

Rattaché(e) au Responsable d'Agence d'un Promoteur Immobilier, vous êtes le maître d'ouvrage des projets qui vous sont confiés. A ce titre vous êtes responsable du produit et le garant du bon déroulement des programmes dès le terrain maîtrisé, tant du point de vue administratif, que juridique, technique, commercial et financier. Vous coordonnez l'action des intervenants internes et externes au projet dans le souci de la satisfaction du client et le respect du planning et du budget des opérations. Garant de l'avancement du projet dans le respect du planning, des marges et des enveloppes financières prédéfinies, la mission consiste notamment à : - Définition du programme (typologie des lots, surfaces des logements, niveau de prestations…) en fonction du marché et de la clientèle visée, des contraintes techniques et urbaines; - Dépôt des demandes d'autorisations administratives; - Elaboration et validation du projet avec les intervenants internes et externes en vue de l'obtention des autorisations administratives; - Gestion du budget de l'opération : garant du respect des marges; - Elaboration d'un rapport d'activité mensuelle relatant l'ensemble des événements intervenus (modification des postes recettes et dépenses. gestes commerciaux, modifications de la grille de prix de vente etc…), programme par programme; - Pilotage de la promesse de vente (gestion contractuelle et respect des délais); - Pilotage et suivi des procédures administratives en vue de l'obtention du permis de construire, du permis de démolir, assurer la relation avec les mairies, élus et riverains, traiter les éventuels recours; - Elaboration et gestion des grilles de prix; - Définition du plan de lancement commercial, mise en œuvre et suivi des actions pendant toute la durée de commercialisation du programme; - Pilotage TMA : interface entre les demandes clients et responsable technique pour chiffrage; - Suivi des dates de livraison : le cas échéant interface entre client et responsable technique si recalage livraison. Vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum en tant que Responsable d'opérations, Responsable de Programmes en logement collectif dans une société de Promotion immobilière.