RARE T3 BIS 70M2 Garage (Chazelle-Hopital Scorff)

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Lorient - 56100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 957 €/m²

Lorient centre proche Chazelle. Beau T3 Bis d’environ 70m2 avec garage, atypique avec du cachet, parfait état aucun travaux à prévoir, Salon séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, nombreux rangements, appartement très fonctionnel. Produit rare dans petite copropriété aux très faibles charges. Jardin de ville. Description détaillée : Situation : calme, proche cours de Chazelle et hôpital du scorff, proche toutes commodités
L’appartement : 3ieme étage, aucun vis-à-vis, parfait état, très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Hall d’entrée 4m2, dressing
Séjour/Salon : 25m2 exposé plein sud, grande luminosité, très grande surface vitrée avec stores motorisés 2 commandes (murale et mobile)
-Poutres apparentes teintées
Cuisine équipée 10 m2 :
-Bar et plan snack en chêne massif teinté et vernis
-Hotte design, vitro 3 feux, évier en granite noir, nombreux rangements.
-3 Emplacements et connexions prévus pour électroménager type frigo, lave-vaisselle, congélateur, machine à laver.
-8,5m linéaires de plan de travail (Cuisine en « u » avec coin bureau possible)
SDB : 7,5m2 avec douche en cabine vitré, WC, radiateur sèche serviette, emplacement et connexion prévus pour sèche-linge ou M.A.L, étagère de rangement intégrée.
Chambre 1 : 12 m2, parquet, placard/penderie et étagère + coin rangement/bureau privatif (4 m2 supplémentaire)
Chambre 2 : 9 m2, parquet, placard/penderie + étagère bibliothèque.
Energie : radiateur électrique, faible consommation globale en raison de la grande luminosité.
Garage : au pied de l’immeuble avec eau et électricité (rare) 7 m linéaires de rangements au plafond + petit établi.
Jardin de ville : environ 100m2, en copropriété avec abri à vélos, espace pelouse, potager etc.
Copropriété: Syndic bénévole de 3 copropriétaires, frais réduits à 150 euros/an (assurance et EDF des communs, divers) situation très attractive.
Taxe Foncière : 1009 euros/an