Rare et beau T2 69 m2 Carrez au cœur d'Annemasse.

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Annemasse Annemasse - 74100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 69 m²
Prix/m²: 3 478 €/m²

Particulier vend T2 de 69 m2 loi Carrez dans une résidence de standing. Visite virtuelle complète sur site personnel : 16rmc.fr.
Venez découvrir les beaux volumes de ce rare et bel appartement en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété recherchée de grand standing au cœur d'Annemasse.
Dès votre arrivée dans l'espace jour une entrée de 4 m2 vous accueille pour s'ouvrir sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m2 avec cuisine intégrée haut de gamme séparée de la pièce à vivre par un meuble bar.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 18 m2 avec placard aménagé et d'une salle de bain attenante de 7 m2 totalement équipée.
Les WC indépendants accessibles de l'entrée d'une surface de 2 m2 avec lavabo sont raccordés pour pouvoir accueillir votre lave-linge.
La remise à neuf des peintures murs et plafonds fin 2015, rend ce T2 habitable de suite sans aucun travaux.
Cette résidence sécurisée avec interphone et gardien, proche de Genève et de son aéroport, donne accès à pied à toutes les commodités, commerçants, bus, train et est à deux pas des arrêts des futurs tram et train express CEVA.
L’espace de vie est exposé à l’est. Sont disponibles en sous-sol avec l'appartement une cave de 5 m2 et un garage box de 15 m2 sécurisés. Chauffage et eau collectif.
Charges annuelles 2016 : 1 826 euros incluant charges communes et chauffage
Taxe foncière 2016 : 869 euros
Plus de photos et plan sur site personnel : 16rmc.fr
Vente de particulier à particulier prix net vendeur.
Agences s'abstenir…