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RARE : CENTRE ET GARE A PIED : MAISON DES ANNEES 30 AVEC

Details

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Vannes - 56000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 169 m²
Prix/m²: 2 769 €/m²

Avis aux amateurs de belles pierres pour cette grande maison conviviale des années 30 avec terrasse et jardin arboré clos dans un quartier prisé calme, proche du centre-ville de VANNES, des transports et commodités tant attendues. Option garage possible.
Modulable à souhait, elle comprend 3 Etages avec 8 pièces différentes aujourd'hui aménagées en 3 chambres, bureaux, séjours, salons, 2 salles de bain, cuisine, 2 WC. Grand sous sol carrelé aménagé. Surface habitable : 169 M2.
Cette maison a une âme, elle jouit de bonnes bases (parquet/cheminées...), elle peut être modernisée et réaménagée à votre goût.
Extension possible, autorisée côté jardin.
Pourquoi ne pas y envisager une activité professionnelle indépendante avec cabinet, espace de « coworking » avec « open space » et bureaux séparés ? Hôparticulier ? Maison d'hôtes ? ou, simplement l'accueil une grande famille souhaitant vivre dans une belle maison atypique en pierre entre terre et mer à 2H30 de Paris grâce à la LGV.
Saisissez cette opportunité également proche des sentiers aménagés et des étangs favorables à la pêche... venez respirer en Bretagne ! *********************************************************************
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CENTER OF VANNES BRITTANY : LARGE CAPTAIN STONE HOUSE OF THE 30'S ONLY 2H30 FROM PARIS THANKS TO THE HSL. Living, working, coworking ?
************************************************************************ This large friendly town house is for lovers of beautiful STONES, flowered terrace and planted GARDEN in a quiet street near the center of VANNES, close to many means of transport, medical care and all expected amenities.
Arrange as you want. It includes 3 Floors with 8 different rooms presently furnished in 3 bedrooms, offices, reception room, living rooms, 2 bathrooms, kitchen, 2 toilets. Large basement. Living area: 169 M2.
This house has a soul, it has good bases (parquet / fireplaces ...) but it can be modernized and refitted so as to suit your own tastes.
Yes you can ! Just imagine an independent professional activity with a cabinet, a coworking space with open space and separate offices ! A guest house ! or, simply welcoming a large family wishing to live in a beautiful atypical stone house between land and sea at 2:30 from Paris thanks to the HSL (Hight Speed Line).
Come on : Take the opportunity to come, fish and breathe in Brittany! Mme Martine QUERO********** /**********poste9961 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 450000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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