Propriété XVIIIème siècle, écuries, dépendances

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Le Temple sur Lot - 47110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 455 m²
Prix/m²: 1 406 €/m²

Propriété de caractère du XIII ème siècle en très bon état avec de nombreuses dépendances, écuries 7 boxes, prairie, vergers avec accès à la rivière Lot à 100m située en campagne au coeur d'un parc arborés de 48 000 m² environ.
Le bâtiment principale est un ancien château de 1760 remanié, parfaitement entretenu et toujours chauffé. Il dispose d'une surface habitable de 350m² environ, 1 entrée, 1 séjour, 2 salons, 1 cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bain et d'une salle d'eau.
L'aile Sud est une maison de gardien de plain pied attenante et autonome de 101m² composée d'un séjour avec grande cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Le bâtiment se prolonge sur un grand volume clos et couvert offrant différentes possibilités d'aménagement d'environ 50m² et un pigeonnier à l'extrémité. Accès direct et indépendant sur la cour intérieur.
L'aile Nord est constituée d'un grand garage puis d'un ensemble dans le prolongement pouvant être aménagé en logement avec 3 pièces, wc et un garage sur 86m². Toutes les annexes, dépendances, écuries des ailes Nord & Sud sont de plain pied, accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
De grandes écuries, 7 boxes et un garage/atelier de 350m² environ complètent l'ensemble de la propriété.
A noter l'état exceptionnel des bâtiments, de la charpente rénovée, la présence du gaz de ville, eau de puit, la proximité des commerces à 3mn, de l'autoroute Bordeaux-Toulouse A62 à 20mn, Agen 30mn, l'Océan et les Pyrénées à 2h environ.M. Sébastien NORMAND********** /**********poste2313 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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