Propriété Percheronne à 1H30 de Paris

Ville/Code postal : Centre Eure-et-Loir Chartres - 28000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 305 m²
Prix/m²: 1 721 €/m²

Propriété 11 pièces sur 5,9 hectares de terrain, en plein coeur des Collines du Perche bordant une forêt, à 18 minutes accès autoroute A11 Le Mans - Chartres - Paris, à 45 minutes de Chartres, à 1H30 de la porte d'Orléans Paris, à 50 minutes du Mans, à 14 minutes de Nogent le Rotrou. Le corps principal de l'habitation est très ancien il bénéficie d'une restauration soignée faite dans les règles de l'art La surface habitable est d'environ 305 m² . En rdc une entrée de 15 m² avec tomettes au sol et poutres au plafond, une cuisine de 29 m² équipée et aménagée avec dalles de grès au sol et poutres au plafond, cuisinière à bois jumelée avec la chaudière à gaz qui se trouve dans un local technique indépendant. Une salle-à-manger de 17 m² avec une baie vitrée, un vaste salon de 77 m² possède une cheminée avec habillage bois et insert, un espace bibliothèque de 8 M2. A L'étage 1 chambre de 25M2 avec suite parentale , une salle de bains avec toilettes. Trois autres chambres avec pour chacune d'elle, une salle de bains et un WC privatif. Nombreux placards de rangement. De chaque coté de la maison deux tours. Une tour comportant un vaste garage 3 voitures en rez de Jardin, avec un patio en RDC sur la tour opposée, un bureau de 15 m², une pièce en rez-de-jardin de 15 M2 à usage de petit séjour avec kitchenette, une chambre, et une salle d'eau. Il est précisé que la tour, avec ses deux pièces, ont un accès indépendant, tout en étant rattachée à l'immeuble principal par un petit couloir. Cette propriété est entouré par un parc de plus 5,9 hectares (59 000 M2 environ) dont 1,3 ha en parc d'agrément. Le reste est en pâturage dont 1,5 ha en plat (possibilité manège à chevaux) offrant une vue magnifique sur les collines du Perche, sans aucune nuisance. Vous y trouverez une pièce d'eau de 300 M2 environ et sa fontaine en cascade. . Honoraires : 5% du prix de vente.M. Gilles MORGANTI********** /**********poste8656 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CHARTRES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 500000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles