Propriété de 661 m2 - Perquie - Aquitaine
Landes
Perquie - 40190

Prix : 522 500€
Ville/Code postal : Aquitaine
Landes
Perquie - 40190
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 601 m²
Prix/m² : 869 €/m²
Sous compromis : Propriété située à Perquie dans les Landes, en Nouvelle Aquitaine, à une vingtaine de kilomètres des grandes villes (Mont-de-Marsan, Nogaro, Aire-sur-l'Adour, Barbotan-les-Thermes, Cazaubon…). Elle se trouve à mi-distance entre l'océan Atlantique et la chaîne des Pyrénées, aux portes du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Construit autour du Château de Ravignan, Perquie est un village typique des Landes, qui offre calme et douceur de vivre. Vous trouverez toutes les commodités à 3 km à Villeneuve-de-Marsan : écoles, collège, équipements sportifs, tous commerces et services, poste, pharmacie, supermarchés... Nous vous proposons de venir découvrir ce domaine typique landais de 601m² habitables, composé de deux maisons sur un parc arboré de 10 700 m². La maison principale offre 260 m² au sol, soit 465 m² habitables. Elle a été entièrement rénovée avec goût, en conservant un style local très chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et murs en pierres. Elle est composée d'une belle salle à manger de 36 m² avec cheminée monumentale et insert, une cuisine de 18,6 m², un cellier de 17 m², deux belles chambres de 12 m², une chambre parentale de 24 m² et une salle de jeu de 32 m². A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 39 m² et 98,7 m² de combles pouvant être réhabilitées pour créer un nouvel espace de vie. Une partie de la maison a été aménagée en cabinet professionnel pour une surface de 44,7 m². Il est aux normes PMR. La deuxième maison offre 120 m² habitables. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m², une pièce de 13 m², deux belles chambres de 11 m² et 15 m², et une salle d'eau. Elle peut être convertie en gîtes, salle de conférences, séminaire ou réception... A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse et d'un parc de 1,07 ha magnifiquement aménagé et arboré avec une petite mare. Pour vos moments de détente, vous