Propriété composée d'merce et d'une habitation

Ville/Code postal : Basse-Normandie Calvados Dozule - 14430

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 623 €/m²

Estelle Starovietzki, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Je vous propose à la vente cette propriété composée d'un commerce, aujourd'hui exploité en restaurant et d'une habitation principale de 8 pièces.
Au rez de chaussée, la salle de restaurant et un salon attenant avec une belle cheminée et son coin bar d'environ 45m², une buanderie, un cellier, une spacieuse cuisine professionnelle ouvrant sur la cour arrière du bâtiment. Un séjour d'environ 20m² avec un accès direct sur la terrasse fermée à l'avant de la bâtisse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un bureau. Par un accès extérieur, une dépendance offrant 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Des annexes: buanderies, abri fermé et un parking d'environ 1000m² . Un formidable potentiel pour cette propriété où tous les projets commerciaux sont envisageables, et la possibilité de réhabiliter l'ensemble en habitation principale avec des locations de chambres possible. Les commerces, écoles, médecins, sont accessibles à pied, l'autoroute A13 à 5 minutes en voiture et Cabourg à 10 minutes....A votre disposition pour échanger sur ce grand projet de vie. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14600%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles