Propriété avec dépendances sur 2000m2 de terrain

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Bulhon - 63350

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 340 m²
Prix/m²: 968 €/m²

Propriété Comprenant 2 bâtiments d'habitations avec dépendances,
Sur 2 000 m2 de terrain
AU calme de la campagne
Situé à 2 min de l'A89, de LEZOUX et de ses commerces
A 20 min Sud-Est de CLERMONT-FERRAND, 20 min de l’aéroport
Bâtiment 1 : 200m2
Au ré de chaussée sur environ 100m2 aménagé d’une cuisine équipée de 24m2 semi ouverte sur un petit salon avec insert et 1 WC
1 salon salle à manger de 50m2 avec chauffage au sol et plafond à la française en chêne
A l’étage réparti sur la même surface: 4 grandes chambres dont : 1 avec placard intégré, 1 avec douche,
1 grand dressing de 8m2, 1 WC, 1 salle de bain avec placards
Dans l’espace à côté du salon d’environ 75m2 une partie grange aménagée d’une réserve, d’une pièce atelier cuisine d’été avec arrivée d’eau, rangements et une place de voiture et un étage aménageable
Du côté cuisine un bâtiment servant de Chaufferie et de laverie d’environ 21m2 avec chaudière mazout, arrivée d’eau et évacuation
Surface utile environ 342m2
DPE : D 218 kWh ep/m2.an
GES : D 26 Kg éqco 2/m2.an Bâtiment 2 : 140m2
Au ré de chaussée: 1 cuisine indépendante, 1 salon, 1wc, cellier, chaufferie avec chaudière bois et une mazoute, 2 vérandas
Étage: 3 grandes chambres, 1 wc, 1 buanderie, 1 salle d’eau avec douche et baignoire
Plus grenier aménageable
DPE : E 280 kWh ep/m2. an
GES : A 3 Kg éqco 2/m2.an 1 Piscine en coque de 9 par 4 avec bâche de sécurité, chauffée, balnéo,
Portail électrique avec visiophone
Les 2 bâtiments sont raccordées au Tout à l'égout
Le tout sur terrain de 2000 m2 environ
Possibilité d'acquérir ou de louer un champ non attenant
Au: 0633197183
ou 0473739452
Prix : 329 000 € négociable