Propriété à 7 kms au nord de Poitiers.

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Chasseneuil du Poitou - 86360

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 157 m²
Prix/m²: 1 656 €/m²

Particuliers vendent propriété de style breton sur deux niveaux, construction traditionnelle de qualité, entre Poitiers et le Futuroscope, 3 kms autoroute A 10, 3 kms gare TGV, 7 kms aéroport, 7 kms centre Poitiers, 3 kms Futuroscope, sur deux niveaux, dans parc de 1700 m2 entièrement clos de murs. 155 m2 habitables et véranda de 47 m2.
RDC : Living avec cheminée ouverte, poutres apparentes, sol marbre, deux chambres de 11 et 13 m2 avec chacune placards-penderie, salle de bains avec deux vasques, douche et baignoire, WC, couloir avec grand placard, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine avec évier et placard.
Etage : Deux très grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, grands placards-penderie dans chacune et placard-penderie sur le palier.
Grenier non aménageable avec excellente isolation acoustique et phonique.
Huisseries PVC et/ou alu de quatre ans, double vitrage, volets roulants électriques. Construction traditionnelle de très bonne qualité des années 70-80.
Grand garage, chaufferie, deux bonnes caves à vin avec espace bar-dégustation.
Chauffage central fuel avec cuve enterrée de 4000 L permettant la chauffe de plusieurs hivers.
Piscine Desjoyaux de 10m X 5m, de quatre ans, avec éclairage intérieur incorporé et alarme volumétrique.
Portail d'entrée et porte de garage pré électrifiées.
Nombreuses essences dans le parc : oliviers, érables rouge et vert, frênes, hêtres, prunus, pin, tamaris, buddleya, cotoneasters, forsythias, althéas, roses trémières, aubépine, etc...
Taxe foncière 2016 : 1079 euros.
Prévoir travaux de rafraichissement intérieur pour répondre aux normes actuelles et tuiles de couverture à revoir.
Estimée par professionnel de l'immobilier local à hauteur de 300000 euros et vendue à 260000 euros au regard des rénovations à envisager.
Prix éventuellement à débattre si offres sérieuses, possibilité location avec promesse d'achat.
Libre à la vente.