Propriété 17 ha avec maison d'hôtes, gîtes, boxes chevaux,..

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Lacaze - 81330

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 170000 m²
Prix/m²: 4 €/m²

Au coeur du Parc régional du Haut-Languedoc, dans les Monts de Lacaune, vends ferme et terrains, maison d'habitation et gîtes. La structure ( ferme équestre et hébergements touristiques ( lacasenature-tarn.com) fonctionne depuis plus de 10 ans et bénéficie d'un certain potentiel commercial. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité touristique et agricole, élevage équin ou autre.
La ferme possède environ 17 hectares de terrain: 9,70 ha de terres labourables, 5,5 ha de prairies naturelles avec source, le reste en bois feuillu.
1) Cadre idyllique pour cette maison d'habitation de qualité,des années 80, sans vis-à-vis, avec un point de vue dégagé sur les monts de Lacaune, comptant environ 390 m2 de surface habitable comprenant un gîte (modulable en chambres d'hôtes avec sanitaires indépendants) ou appartement indépendant au rez-de-chaussée, .et une maison d'hôtes ( chambres et table d'hôtes) avec cuisine semi-professionnelle et licence restauration, l'ensemble sur un terrain d'environ 1 ha (environnement de la maison entièrement clos)
Au total : 13 pièces, 5 wc, 3 salles d'eau et une salle de bain, 4 terrasses, 2 vérandas.
Piscine avec couverture de 5mx11m,
Eau du réseau communal et source privée ( potable). Construction de qualité, charpente traditionnelle, isolation et double vitrage partout. Chauffage central au fioul ( radiateurs en fonte), insert et poële à bois, radiateurs électriques.
2) Les autres gîtes (très bon état): Deux chalets bois équipés et isolés pour location toute l'année.
3) Salle cavalière (eau du réseau communal, compteur électrique indépendant); 2 salles contigües aménagée dans bâtiment de caractère en pierres apparentes pour réunions, vente de produits fermiers, etc...
4) Écurie avec 5 boxes, sellerie, hangar à foin.
5) Situation: 45 km d'Albi et de Castres, 20 km de Lacaune, étape sur GRP. Cadre exceptionnel en terme de qualité de vie, site préservé de toute pollution et nuisances.
6) Possibilité vente lot maison d'hôtes avec gîte et piscine + 5 ha de prairies avec sources, belle grange et bois feuillus.
Autres photos sur demande
Contacts: 0688416838 / 0686791068