Proche d'Uzès, très belle Villa Provençale

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Bonnet du Gard - 30210

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 135 m²
Prix/m²: 3 207 €/m²

Idéalement située à Saint Bonnet du Gard, dans un joli petit village avec toutes les commodités et à proximité du magnifique Pont du Gard, je vous propose cette magnifique villa provençale, 4 faces, de 135 m2. Elle est implanté sur 1000 m2 de terrain arboré.
A l'extérieur, vous y trouverez une belle piscine en dur, un pool house et son salon d'été, un très grand garage de 50 m2, une belle terrasse couverte de 50 m2 immédiatement reliée à un coin cuisine d'été. Cette terrasse vous permettra de passer de belles soirées "grillades" tout en profitant d' une vue dégagée sur la garrigue, ce qui sera toujours très agréable. Par ailleurs, comme petit plus non négligeable vous bénéficierez d'un cabanon fermé d'environ 12 m2 et d'un abri pour 2 voitures. Sans oublier l'espace boulodrome, typique du Sud.
A peine vous franchirez le seuil de cette maison vous serez sans aucun doute séduits par le charme et la qualité des prestations. Cette villa est très plaisante et très bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à vous l'approprier.
Au Rdc, vous y découvrirez une entrée desservant, un salon/salle à manger d'environ 30 m2, une cuisine aménagée semi-ouverte de 17 m2, dans laquelle vous pourrez y prendre vos repas, un cellier/buanderie, trois belles chambres avec placard chacune, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu indépendant.
Ensuite, en montant un demi-étage, vous bénéficierez d'une agréable chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, ainsi que d' un wc suspendu indépendant.
Une visite vous confirmera que le confort et le sentiment de bien- être vous y attendent pour vous y installer avec votre famille, et ainsi devenir les futurs heureux propriétaires de cette agréable villa.Mme Béatrice LUSSEAU********** /**********poste2020 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC NIMES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 420000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles