Plaisant Moulin à côté d'un château à 20 minutes de Limoux

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Arques - 11190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 242 m²
Prix/m²: 2 169 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Le Moulin d'Arques vous séduira de par sa situation en bordure du village, vue sur les pré Pyrénées et vue sur le célèbre Donjon d'Arques. Le Moulin est en deux maisons distinctes sur un joli terrain arboré avec champs, mare et rivière coupant la propriété en deux. La première maison de 82 m2 se présente sur deux niveaux. D'abord, un rez de jardin et garage plus pièce de stockage. Au premier, une entrée et vestiaire, un séjour /cuisine toute équipée, un WC indépendant, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. La deuxième maison de 157 m2, idéale pour faire chambres d'hôtes ou gîte (restaurant avant propriétaires actuels) est sur trois niveaux. niveau rez-de parc et jardin : une entrée avec un WC indépendant, un séjour, belle cheminée, une cuisine toute équipée avec bar de séparation, un coin repas, un accès à une terrasse couverte vue sur le jardin. Au premier : un bureau, 3 chambres avec placard, 3 salles d'eau et 3 WC. Au dernier niveau : très grande pièce pouvant servir de suite avec grand balcon ou séjour supplémentaire, salle d'eau. Chaque maison a du double vitrage ou triple vitrage, sa chaudière, son compteur. Elles sont indépendantes l'une de l'autre. Le parc est magnifique avec des arbres âgés. Il bénéficie d'une mare, d'une rivière traversante et des champs clôturés. Idéal pour chevaux. Aucune servitude ne grève la propriété. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 500000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles