(PBH2986) Villa 3 faces deux appartements 152m²

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Perpignan Perpignan - 66000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 152 m²
Prix/m²: 1 464 €/m²

Perpignan moyen
- Vernet belle maison année 1970, 3 faces, construction traditionnelle formée de deux appartements. Rez-de-chaussée T2 /68,95m² : Hall, séjour, cuisine séparée et équipée, bureau, 1 chambre 12,70m² Salle d'eau avec WC Etage T3 / 82,75m² : Hall, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé. Volumes intéressants pour ce bien traversant s'ouvrant sur deux rues parallèles. L'appartement du bas bénéficie d'un jardin sur trois faces, et de deux entrées privatives au choix. Tous les sols sont carrelés de marbre de qualité et facile d'entretien, offrant un visuel très esthétique et luxueux. L'avantage non négligeable de cette bâtisse est donc d'être composée de deux appartements vous donnant la possibilité soit, avec le T2 du bas, de s'assurer un revenu locatif pour, entre-autre, pouvoir rembourser un prêt tout en occupant le haut. Soit occuper le haut et réserver le bas pour accueillir famille et amis ou même pour loger un parent. Ce bien pourra intéresser l'investisseur judicieux. Prestations intéressantes : Toiture maçonnée sur charpente métallique, un garage spacieux de 18m² avec sa porte sectionnelle ajourée par des hublots, deux balcons de 16,10m² et 7,30m², trois moyens de chauffage : gaz, fioul ou cheminée. Situé dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités : Bus, école, commerces, pharmacie, hôpital, autoroute, aéroport, mer à 20mn. Taxe foncière : 1500?. Cette maison superbement entretenue vous est proposée au prix de 222500 ? dont 6500 ? d'honoraires inclus (3%). N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. Le déplacement vaut la peine. -----------------------------------------------------------------------
- Jean
- Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 -----------------------------------------------------------------------
- Référence à rappeler : PBH2986 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 6500€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.01%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6500€