(PBH2769) Maison de village à découvrir

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Arles sur Tech - 66150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 185 m²
Prix/m²: 1 351 €/m²

A découvrir, grande maison de village à fort potentiel entièrement refaite avec goût, disposant de 2 grandes terrasses, d'un local commercial et de grands garages. Au c?ur du Vallespir, dans le charmant village typique d'Arles sur Tech. Possibilité de séparer la maison en 2 appartements. Avec, en rez de chaussée: un séjour avec cuisine ouverte de 34m², 3 grandes chambres lumineuses avec rangements et 2 wc séparés. Salle de bain avec douche à l'italienne. Au premier étage, un séjour de 35m² avec cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec grands placards, wc indépendant et un salle d'eau avec douche à jets massant. En extérieur, découvrez une première terrasse de 60m² donnant sur la façade avec une superbe treille et une autre grande terrasse de 210m² ensoleillée avec vue sur le Canigou. 3 cabanes de jardin en dur jouxtent la maison avec lumière et rangements ainsi qu'un grand débarras donnant sur une courette ombragée. Sont également disponibles 3 grands garages de 210, 60 et 85 m² . Un local commercial entièrement refait (anciennement occupé par un cabinet infirmier) de 13m² s'ajoute au tout. Taxe foncière: 2300 euros. Double vitrage, climatisation réversible, isolation des toits et murs doublés, double vitrage. Prix : 250 000 ? (dont 5,04 % d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs ) Pour découvrir sans plus tarder ce bien exceptionnel, contactez votre agent PBH Immo local : Benjamin FRANCOIS Agent commercial Indépendant PBH Immo
Référence à rappeler : PBH2769 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 12000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 5.04%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€