(PBH2714) Villa 2 faces R+1, 4 pièces 126,5m² habitables sur

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Perpignan Perpignan - 66000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 126 m²
Prix/m²: 1 579 €/m²

Moyen-Vernet belle villa deux faces, 1 étage année 1982, construction traditionnelle faite dans les règles de l?art par son 1er propriétaire artisan maçon. Composition : Rez-de-chaussée : Porche d?entrée à l?extérieur, hall intérieur, séjour : 32,60m², cuisine séparée 12,50m², WC, garage : 21m². Etage : Palier + placard : 9,90m², 3 grandes chambres avec placards : 18,90m²,14,60m², 13,60m² Salle de bain : 7m², WC : 2m². Beaux volumes pour cette maison. Son exposition plein sud offre une belle clarté de l?ensemble. Au rez-de-chausée le séjour s?ouvre à l?arrière sur une terrasse de 8,30m² et son jardin, l?ensemble permettant d?apporter de la convivialité pour famille et amis. A l?étage un grand palier avec son placard dessert 3 chambres spacieuses chacune avec son placard Deux de ces chambres ont accès à une belle terrasse de 14,60m². Belles prestations : Double vitrage, volets roulants, beau garage de 21m², toiture maçonnée, combles aménageables avec possibilité de créer un appartement mansardé sur une dalle béton le tout pour 80m² environ, forage. Diagnostics effectués en janvier dernier révélant une bâtisse très bien isolée : DPE : B Située dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités : Bus, école, commerces de proximité, pharmacie, centre médical, aéroport à 5mn, hôpital à 5mn, mer à 20mn. Taxe foncière : 1650 ? En rapport qualité / prix cette belle villa est une affaire à saisir au prix de 199000 ? (dont 3% d?honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net-vendeur, à la charge de l?acquéreur.) Des photos supplémentaires pourront être envoyées sur demande. N?hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h aux coordonnées ci-dessous. ----------------------------------------------------------------------- Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 ----------------------------------------------------------------------
Référence à rappeler : PBH2714 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 6000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.11%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6000€