(PBH2575) Appartements T3 de 92m²+ T2 de 27m²+ Garage

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Perpignan Perpignan - 66000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 119 m²
Prix/m²: 1 782 €/m²

A SAISIR secteur Bd Desnoyers, bel appartement T3 + studio en 3 faces, construction traditionnelle année 1975. Composition studio : Séjour - cuisine, salle d'eau + WC, 1 chambre séparée. Composition T3 : Hall d'entrée avec placard - Séjour 35,90m² - cuisine équipée ? 2 belles chambres : 16,60m² et 11,35m² - WC séparé ? Salle de bain avec placard. Appartement très lumineux avec séjour en angle ouvrant sur deux beaux balcons l'un de 9m² et l'autre de 8,10m² où l'on pourra aisément disposer table, chaises ou autre. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Prestations intéressantes : Grand garage de 33m² avec porte à ouverture télécommandée, double vitrage, volets roulants électriques commandes individuelles ou centralisées au besoin, Climatisation réversible dans les trois pièces, combles de 70m² environ aménagées pour rangement, 3 faces, un extérieur de 85m² au rez-de-chaussée où l'on pourra aménager des places de parking (trois sont déjà faisables), parquet en chêne massif style Versailles posé en chevron. Au 1er étage : un studio de 27m² idéal pour un revenu locatif qui pourrait être un apport non négligeable pour diminuer les échéances d'un prêt immobilier s'il est contracté pour cet achat. Idéal aussi pour loger famille ou amis. Situé à proximité de toutes commodités à pieds. Taxe foncière : 1500 ? Exposition : est-sud-ouest. Diagnostic de performance énergétique : classé appartement économe lettre C, bonne isolation. Aucune charge, nombre de lot dans la copropriété : 10, aucun litige A SAISIR cette très bonne acquisition qui vous est proposée au prix de 212000 ? dont 12000 ? (5,66%) N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et 15h à 19h. ------------------------------------------------------------------------ Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 -----------------------------------------------------------------------
Référence à rappeler : PBH2575 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 12000€