(PBH2218) Grande villa R+1 5 pièces de 164m² sur 250m² 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Perpignan Perpignan - 66000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 164 m²
Prix/m²: 1 457 €/m²

Belle villa construction traditionnelle année 1985. Façade propre et impeccable. Composition : RDC : Hall : 10,90m² / Séjour : 36,60m² / Cuisine fermée et équipée : 15m² / Dégagement : 6,90m² Véranda fermée : 9,70m² / WC : 2m². ETAGE : Pallier : 9,35m² / 4 grandes chambres : 18,20m² - 2 de 14,90m² chacune ? et 11,70m². Salle de bain + WC : 8,40m² / Salle d'eau : 5,45m². Grande bâtisse aux volumes spacieux. Son grand séjour s'ouvre sur une véranda fermée qui, elle-même donne sur le jardin arboré à l'arrière avec son barbecue le tout offrant un lieu de vie intéressant où il sera agréable de recevoir famille et amis. La grande cuisine s'ouvre, elle aussi, sur le jardin arrière. Jardinet aussi sur le devant de la maison avec une belle place de parking pour stationner son véhicule devant la porte du garage. A l'étage un pallier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale ouvertes, pour deux d'entre elles, sur balcon d'environ 12m². Belles prestations : Double vitrage bois / Véranda : 9,70m² / les murs intérieurs sont isolés à la laine de roche / Cheminée opérationnelle avec son insert / Forage réseau mixte intérieur-extérieur / Barbecue / Abri jardin / Grand garage carrelé : 26,10m² pouvant être transformé en une suite parentale (arrivées eau chaude ? froide et évacuations). Déco à revoir selon ses goûts, habitable immédiatement. Localisation intéressante à proximité de toutes commodités : Bus / commerces / école / boulangerie en face / hôpital 5mn à pieds / accès aux diverses voies rapides et autoroute / centre-ville à 10mn / aéroport / mer à 15mn / Espagne à 45mn. Exposition : Est-ouest. Taxe foncière : 1700 ?. Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande avec un descriptif détaillé de la maison et son environnement. Une belle acquisition à ne pas manquer proposée au prix de 239000 ? F.A.C. N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous, du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h ------------------------------------------------------------------------ Jean-Claude LIVOLSI - Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 ---------------------------------------------------------------------
Référence à rappeler : PBH2218 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur