(PBH2115) Exclusivité PBH Immo 1

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Ettendorf - 67350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 145 m²
Prix/m²: 1 645 €/m²

[SOUS COMPROMIS DE VENTE] Idéalement située dans un village à 5min de la gare d'Obermodern, à moins de 10min de celle de Mommenheim ainsi qu'à 5min de l'accès à l'autoroute A4. La maison d'habitation de 145m² habitables est située sur un terrain d'environ 6.5ares avec une cour, un jardin, une dépendance aménagée avec une chambre et un garage extérieur. Le logement se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une chambre, un WC séparé et une belle pièce de vie avec cheminée Au premier étage, nous trouvons 4 chambres à coucher avec placards intégrés ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. En bonus, au deuxième étage, les combles ont été aménagé pour une salle de jeux ou alors un ou deux bureaux. La cave est totale avec beaucoup de pièces pour le rangement ainsi que la chaufferie (chauffage fioul Viessmann récente à condensation). Pour votre confort les murs ont été isolés et double vitrage PVC. Toute offre motivée et sérieuse sera étudiée avec attention. Prix : 238500Euros (dont forfait de 8500Euros d'honoraires, soit 3.56% du prix affiché à la charge de l''acquéreur) Contactez votre interlocuteur unique pour cette affaire : Philippe Firn, négociateur immobilier local pour le réseau national PBHimmo au 0652759970
Référence à rappeler : PBH2115 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 8500€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.56%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8188€