(PBH2072) Exclusivité PBH Immo - Proche SAVERNE

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Saverne - 67700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 130 m²
Prix/m²: 1 323 €/m²

///BAISSE DE PRIX/// Exclusivité PBH Immo à découvrir dans le Pays de Hanau. Cette belle maison d'environ 130m² est située dans une impasse très proche du centre ville d'un bourg dynamique sans les nuisances. Tous les commerces et écoles y sont accessibles à pied. Gare à 5min en voiture : moins de 30min de Strasbourg en train. Ligne de Bus : SAVERNE - HAGUENAU Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle cuisine équipée, un WC séparé et d'un joli salon. Au premier étage, il y 3/4 belles chambres à coucher (dont une avec salle de bain privative) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave partielle, un grand grenier, un garage, une remise et une cour intérieure complète cette propriété atypique. Les 2 atouts principaux de ce bien sont sa tranquillité très appréciable et son magnifique jardin de 5.5ares (avec cabanon) quasiment en face de la maison. Pour votre confort, ce bien bénéficie du chauffage centralisé au gaz de ville complété par des poêles à bois. Les fenêtres seraient cependant à changer pour un bien être optimal. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Prix FAI : 172000Euros (dont forfait de 7000Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.07% du prix affiché) Prix hors honoraires : 165000Euros. Votre interlocuteur unique pour cette exclusivité PBH Immo Philippe FIRN négociateur immobilier local pour le réseau national PBH Immo au 06 52 759 970//
Référence à rappeler : PBH2072 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 7000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.95%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6517.5€