Pavillon sur sous-plet

Prix : 113 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Vienne
St Gervais Trois Clochers - 86230
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 95 m²
Prix/m² : 1 189 €/m²
Sous compromis : La maison est à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, commune située dans le départementde la Vienne de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 350 habitants. Malgré une population modeste, la commune est équipée de toutes les commodités, commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, maison de santé, vétérinaire, pharmacie…sans compter un certain nombre d'artisans. Par ailleurs, le nombre d'associations culturelles et sportives indique bien la vitalité des habitants de la commune. La commune est à une distance de 18 km de Châtellerault, deuxième ville du département de la Vienne qui compte près de 32 000 habitants et à la tête d'une aire urbaine de 70 000 habitants. On trouvera, ici, tout ce dont on a besoin en termes d'équipements et de services. On aime dans cette maison T4 de 95 m² de surface habitable, la cuisine indépendante équipée en style rustique, sa grande pièce à vivre, le parquet dans deux chambres et la porte d'entrée récente. De plus, cette maison offre des possibilités d'agrandissement en sous-sol. Par ailleurs, on apprécie le grand terrain clos de 876 m² avec son cabanon de jardin. Ce dernier pourrait être aménagé, cultivé voire planté d'arbres fruitiers, à chacun ses choix… Quelques petits travaux de remise au gout du jour peuvent être envisagés ainsi que quelques travaux d'isolation,en revanche, la toiture est en bon état, et c'est important et la chaudière au gaz ne date que de dix ans. Ces travaux de remise en état et d'aménagement, sont en totalité ou en partie à la portée d'un bon bricoleur. À défaut, on fera appel à des professionnels nombreux dans la région. Vous voilà la possibilité d'acquérir une maison confortable ... un bon investissement, il n'y a pas à hésiter! A visiter sans tarder ! Visiter sans tarder entre particuliers --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------