Particulier propose grand T3 à Annemasse 1

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Annemasse Annemasse - 74100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 90 m²
Prix/m²: 3 500 €/m²

Vend de particulier à particulier, sur la commune d’Annemasse dans une copropriété de standing et sécurisée cet appartement de trois pièces de 90 m² habitable (loi Carrez) exposé SUD/OUEST, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et une magnifique vue dégagée sur le Jura et la ville. Appartement très fonctionnel composé d’un hall d’entrée avec placard, 1 toilette. Depuis le halle d’entrée nous accédons au séjour spacieux et à la cuisine équipée semi-ouverte le tout donnant sur un grand balcon de 15 m² équipé d’un store électrique. L’espace nuit est constitué de deux suites avec placard, espaces de rangement et salle d’eau privée. La 1ère chambre avec salle de bain et placards aménagés donne sur le balcon. La seconde chambre avec salle d’eau douche bénéficie d’un espace attenant pouvant servir de bureau, de dressing ou petite chambre supplémentaire, Cet appartement dispose également d’1 garage, 1 cave et une place de parking Les atouts de cet appartement :
Ses prestations de qualités : Fenêtre avec volets roulants électriques, Chauffage au sol, Système de climatisation
Sa situation : toutes les commodités sur place, Piscine, Ecoles, Commerces, Transport.
Son exposition : 5ème étage, Sud/Ouest, Grand balcon avec 2 stores électriques
Son rapport qualité prix ! Nbre de lots constituant la Copropriété : 155
Charges prévisionnelles annuelles : 2450 € Contact direct propriétaire : 0606768417