Orléans maison au calme cachée au fond d'une venelle 3

Ville/Code postal : Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 80 m²
Prix/m²: 2 725 €/m²

Orléans à 2 km de la gare de Fleury, petit ilot de verdure et de calme pour cette petite maison d'environ 75m2 cachée au fond d'une venelle sur un terrain clos de 403m2. La véranda sert de sas avant l'entrée-bureau proprement dite. La belle pièce de vie de 29 m2 ,orientée plein Sud possède un "poêle insert"qui limite la note de chauffage à 7- 800euros. La cuisine de marque, toute équipée est bien conçue. Une SDE et un WC complète le RDC. L'escalier situé dans un angle de la vaste entrée bureau dessert 3 chambres en mansarde à l'étage.Sous cet escalier se trouve l'entrée de la cave très saine ou se situe la chaudière électrique. Dans le jardin 3 cabanons abrite , bois outils, moto. Il est possible de reprendre la location d'un garage situé à 50m. A noter qu'il serait possible d'agrandir ce bien. Les écoles et les commerces sont à proximité immédiate. (visite virtuelle sur demande téléphonique)Il est également possible de reprendre la location d'un garage à 50m loué par l'actuel propriétaire.. Honoraires : 3.81% du prix de vente.M. Michel RUET********** /**********poste9216 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 210000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles