Moulin au bord de l'Eure

Ville/Code postal : Centre Eure-et-Loir Chartres - 28000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 375 m²
Prix/m²: 1 960 €/m²

CHARTRES, à 200 m de la cathédrale, plein secteur touristique et au bord de l'Eure,ancien moulin sur 3 niveaux, restauré par un architecte, aménagé en BAR RESTAURANT et LOGEMENT avec terrasses vues magnifiques sur rivière:
- En rez de chaussée: entrée, bar, salle de restaurant 50 places,avec poutres en chêne, cheminée et sol en pierre de berchère,2 terrasses au bord de l'eau, réserve, bureau, wc aux normes.
- Au 1er étage grande:cuisine professionnelle, salle de restaurant 25 places.
- Au 2ème étage: salle de banquet 30 places.WC. et appartement sous combles (avec escalierindépendant du commerce) séjour, kitchnette, chambre, salle de bain, WC.
Matériel professionnel de cuisine et mobilier sur place.
L'immeuble est divisible; il comporte quatre entrées indépendantes sur la rue. et pourrait être transformé en GITE de GROUPE, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, avec un budget de travaux raisonnable, les prévisions de rentabilité sont excellentes. Les plans modificatifs sont en cours, avec:
- Le rez de chaussée conservé en parties commune, et une cuisine aménagée fonctionnelle installée.
- Au premier étage aménagement de 6 chambres de 16 à 22 m2 avec leur propre salle de bain.
-Au second étage, l'appartement est déjà fait, et dans la grande salle on peut installer : un dortoir 6 lits, une salle commune, et 2 ou 3 ensemble de sanitaires ( cabine douche, vasque, WC).
Dossier plans et photos sur demande, visite sur RV (soir et we inclus)
Diagnostics à disposition