merciaux emplacement N°1

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Caudry Caudry - 59540

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Vente/Location: A louer

Emplacement disponible dans l'extension de la Galerie commerciale du E.Leclerc à CAUDRY (59) situés dans l'axe, Cambrai, Valenciennes et Saint Quentin.
La zone de chalandise actuelle est de 120 000habitants.
Vous bénéficiez de l'attractivité du centre commercial qui est en pleine expansion.Un cinéma est prévu pour fin 2019 sur la zone, une animalerie E.Leclerc a ouvert fin 2017, le jouet E.Leclerc a augmenté sa surface.
La superficie de la galerie va être prochainement doublée. Profitez de l'opportunité d'intégrer l'extension qui est prévue pour le deuxième semestre 2018
La surface disponible sera de 100m², elle sera accessible par l’extérieure
DPE : non concerné pas de système de chauffage
Bail commercial 3/6/9ans
Loyer : 250 € HT le m² hors charges par an
Charges : environ 30€ HT le m² par an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT charge preneur Mandat N°1006
Pour toutes questions complémentaires
Votre contact : S.D.I.N Isabelle Marquant 06 19 29 20 65 rcs de valenciennes : 817 766 819 APE  : 4110 A
N° TVA : FR40817766819 Carte professionnelle n° : CPI 5907 2017 000 016 783
Valable jusqu'au : 19/02/2020
Contrat actif Pro Allianz 57243666 ne détient pas de compte séquestre