mercial ou industriel proche Bergerac 24100

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Bergerac - 24100

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 500 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Je vous propose ce local industriel / commercial de 500m2 libre avec un parking de 5500m2 et possibilité d'agrandissement, très lumineux et fonctionnel, bien isolé possèdant un accès facile à une route nationale très passante qui permet une bonne visibilité commerciale.
Le local de plain pied se compose d'un accueil avec banque, ouvert sur un showroom de 40m2, et partie exposition de 330m2, 3 bureaux, 2 réserves et 2 WC.
Prestations : Batiment avec isolation murs et plafonds, carrelage au sol, tout à l'égout, chauffage central au fuel, internet haut débit.
Extérieurs : parking de 2000m2 avec un accès privé. Un terrain contigue est compris permettant d'agrandir si besoin le parking avec 3200m2. En bordure de route départementale sur 300m de long.
Situation : à 2mn tous commerces, ecoles, pole médical. Entre Bergerac 20mn et Marmande (TGV) 30mn, Libourne et autoroute Bordeaux-Lyon 1h. Londres 1h30 et Paris 2h de l'aéroport de Bergerac.
M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles