mercial de 146m² situé à Hinx

Prix : 246 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Landes
------Hinx - 40180
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 146 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Entre Pyrénées et océan, Hinx est situé dans le département des Landes, aux portes de la Chalosse, à 10 kms de Dax. Traversée par le fleuve Adour, cette commune rurale où il fait bon vivre s'étend sur une superficie de 15.5Km². Des monuments historiques rappelant le passé sont symboles de ce village : l'église Saint-Pierre récemment rénovée et le château Castéra, ancienne forteresse réhabilitée. Cette région touristique, à la gastronomie réputée, possède un patrimoine historique et architectural riche. Vous trouverez de nombreux restaurants, chambres d'hôtes ou hébergements saisonniers. C'est également une destination « nature » qui propose des activités variées pour vos vacances en famille ou vos virées entre amis. Capbreton et les plages de l'Atlantique sont à moins de 40min. Hinx a su conserver son authenticité. Il compte environ 1900 Habitants et offre une ambiance conviviale et hospitalière. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables : écoles, épicerie, commerces et services, poste, pharmacie et maison médicale, associations sportives … La ville de Dax, située à seulement 10km, vous offrira tous les services d'une ville de plus de 20000 habitants. C'est aussi une station thermale très fréquentée. Hinx se trouve à 1H de Biarritz et de la côte basque, et à moins de 2H de Bordeaux. Venez découvrir ce local commercial de 146m². Ce local regroupe deux anciens appartements de 74m² chacun. Actuellement utilisé comme « crèche », il peut soit être aménagé pour créer plusieurs locaux commerciaux (sauf restauration car pas équipé), soit être réhabilité pour proposer une habitation type loft. Construit en 2011, il est en excellent état. Le chauffage est un chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en PVC. Vous bénéficierez également d'un terrain de 300m² clos, et de 3 places de parking (dont une place réservée handicapés) La taxe foncière s'élève à 850 eur