mercial-CV Aix-en-Provence place des trois ormeaux

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Aix en Provence Aix en Provence - 13100

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 40 m²
Vente/Location: A vendre

Le local commercial est à proximité du palais de justice, sur l'une des place les plus chic du centre ville d'Aix-en-Provence, la place des trois Ormeaux (joaillier, galerie d'art, marque de luxe...)
D'une superficie de 40m2 et d'un linéaire vitrine de près de 7 mètres dans le passage d'un hôparticulier.
Le local se divise en deux pièces distinctes avec chacune leur entrée indépendante. Il bénéficie d'un W.C et d'un point d'eau.
Actuellement un studio de tatouage et galerie d'art avec possibilité de reprise de l'activité, du site internet de la clientèle ... à négocier.
Le bail est tout commerce sauf métier de bouche et nuisance.
Idéal pour agent immobilier, fleuriste, galerie d'art, coiffeur, architecte, profession libéral, commerce de détail...
Le loyer reste très intéressant à 878 €/TTC charge comprises.
Droit au bail de 77 000 €