Mas de 1760 totalement réhabilité 240 m2 habitables.

Prix : 345 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Ledenon - 30210
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 240 m²
Prix/m² : 1 438 €/m²
En plein centre du village mais sans aucun vis-à-vis (2mn à pieds de toutes commodités) bâtisse en pierre de 240 m2 habitables sur un terrain de 580 m2 . Entrée par portail coulissant électrique avec accès goudronné privatif sur la rue (travaux en cours). Un mur mitoyen sans nuisance visuelle ou sonore. Rez-de-chaussée :Arrivée sur une grande terrasse surélevée de 130 m2 dont 25 m2 couverts . Immense pièce à vivre de 97 m2 avec grande cheminée en pierre du Gard équipée d'un insert de 1m30 de large (bûches d'1 mètre de long acceptées) et de 20Kw chauffant toute la maison grâce à sa turbine auto-régulée . Un magnifique escalier d'artisan en pierre du Gard menant à l'étage, 2 immenses baies coulissantes (1 donnant sur la terrasse plein sud et 1 donnant sur un patio de 20 m2) une estrade de 16 m2 recevant une cuisine ouverte ultra moderne totalement équipée AEG tactile (lave vaisselle, frigo US, plaque full induction 95cm, hotte tiroir verticale, 1 four multifonction + 1 four pyrolyse). Un cellier équipé d'un 2ème frigo US, lave-linge, sèche-linge, adoucisseur, purificateur d'eau de forage(puits sur la terrasse), cave à vin électrique, un congélateur bahut, centrale d'aspiration (aspiration centralisée sur les 2 niveaux); 1 WC suspendu. Enfin, une porte vitrée et blindée donne sur la ruelle au centre du village. A l'étage, un large couloir (avec vue sur le château) dessert 4 grandes chambres (10, 14, 16 et 17 m2) dont la dernière peut recevoir une douche (arrivée eau chaude/froide + évacuation) toutes équipées de grands dressings avec portes coulissantes miroirs . Les hauts plafonds à poutres apparentes (4m60) permettent la réalisation de mezzanines. 1 WC suspendu, et 1 salle de bain de 16m2 équipée d'un grand dressing miroir, une baignoire balnéo (air + eau) 2 places, double vasque avec meubles bois exotique, et une immense douche italienne (0,80m x 2,40m) dotée de 2 colonnes hydromassantes. 2 sèche serviettes él